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ウィークリーマンションとは


　013405.gif　ウィークリーマンションとは

ウィークリーマンションとは 
短期賃貸マンションのことで、一般の賃貸住宅とホテルの中間（一般的には1週間 - 数ヶ月程度まで）の滞在を目的としたマンション。
旅館業に則って運営されているタイプと、不動産業に則って運営されているタイプがあります。
ホテルや一般的な賃貸住宅（アパートやマンション）との違いは、[家具]に加え、テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの白物家電から電気釜や電子レンジなどの生活（自炊）用品が一通り揃っている場合が多い。
一般的な賃貸住宅と同様に郵便受けもあるため、郵便を受け取る住所としての利用も可能。
契約時には一部の会社を除いて保証人は不要。
一日だいたい2000円～5000円くらいが相場。

ウィークリー・マンスリーマンションで有名なのは、
  • レオパレス21
  • グッド・コミュニケーション
  • 東建コーポレーション
  • グッドライフ
  • ジョインライフ
  • アパマンショップホールディングス
  • リブ・マックス
  • ツカサ都心開発
  • 大東建託
などが有名。



　013405.gif　ウィークリーマンションの利点
ホテルよりは安い・・・一日単位で換算するとホテルよりずっと割安です。
敷金・礼金がいらない・・・清掃代や各種オプションなどはあるが、基本的に敷金・礼金は掛かりません。
使いたいときだけ使える・・・普通のマンションを借りるような数度にわたる説明や賃貸契約などが無い。
カバンひとつで入居・・・生活用品（洗濯機・冷蔵庫・テレビ・ガスコンロなどが一般的）がそろっています。場合によってはアイロンや、食器なども揃っている場合もあります。もちろん布団やカーテンなどもあるのでカバンひとつで入居可能です。、
自分のリズムで生活・・・ホテルなどとは違って自分のリズムで生活できます。
自分で炊事・洗濯などができるので生活費も無駄が無い・・・外食を抑えることやコインランドリーを利用しない分、無駄な出費がはぶけます。
管理費・光熱費の心配が無い・・・全て賃貸料に含まれている場合が多いので安心（利用期間が終了したときに清算する会社も多いようです。中には一律で決められていて別途先に支払うという会社もあります。）




　013405.gif　用途

個人

・住宅リフォーム時の仮住まい
・一人暮らしの試用住まい
・入院患者の付き添いの方の住まい
・プライベートルーム（趣味ための部屋）
・受験時の滞在先
・来客の滞在先
・長期観光の拠点
・通常の住まい

法人

・出張・研修時の滞在先
・転勤・単身赴任時の社宅・寮
・急な異動の仮住まい
・短期派遣社員の滞在先

などで使う方が多いです。




　013405.gif　種類

空室活用型
一般に使用されている賃貸のアパートやマンションの空室を利用して貸し出しているタイプ。
物件の中には高級マンションを貸し出しているものもある

分譲型
将来の資産形成や利回り商品としてマンションを購入した方が賃貸するマンション
分譲型とは、分譲マンションとして建設された物件を、ウィークリーマンションとして、提供しているもの

専業型
ＣＭなどでよく流れるのがこの専業型のタイプ。
賃貸物件をマンスリーとして形態を変えただけのものもある。
基本的に部屋の作りがほとんど同じタイプなので、選択の幅があまりない。

ホテル型
ビジネスホテルが、サービスの延長として、コインランドリーをつけたり、炊飯器を貸し出すなどしてる長期滞在型ビジネスホテルタイプ。
メリットは食事のサービスがあったり、ビジネスやリゾートの目的地への移動が便利な点。